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プロミス申し込み
つなぎ融資とは、本来の住宅ローンが手元に入る前にもかかわらず不動産会社に支払わなければならない費用が発生することから必要になる融資のことで、金利や手数料の支払いは結構な額になるのがつなぎ融資です。なぜなら短期間でも高額の融資を受けることになるからです。当然ではありますが、つなぎ融資にかかるお金を省きたいと思うのですが、つなぎ融資は住宅ローンの融資開始まで時間がかかる時でも必要ない場合があります。不動産会社が代理受領というシステムを採用している時は、つなぎ融資の必要がなくなり、不動産会社と交渉して住宅ローンからの支払いを待ってもらうことが可能ならば、つなぎ融資はいらないものです。住宅ローンの融資金を不動産会社が受け取る約束をすることによって、購入代金の支払い前に物件を引き渡すシステムをつなぎ融資の代理受領といいますが、これは、住宅ローンからの融資金が入らないかもしれないという危険性を不動産会社が負うもので、つなぎ融資の金利負担をなくすためにあるのがこの代理受領というシステムなのです。本来の義務ではないため、業者のサービスといえるシステムとなります。要求をあまりにも高圧的にして、問題がこじれてしまうのは、良くありませんので代理受領の依頼をしたい時は、住宅ローンの融資決定の証明書などを出しながらさりげなく話を持ちかけるようにすることです。
